Бурлак и Окунь — специалисты в угоне автомобилей. Выполняя очередной заказ, они похищают роскошное авто, в багажнике которого обнаруживают два миллиона долларов. Но владельцы денег быстро выходят на их след. В результате Окунь погибает, а Бурлак удается скрыться. Он решает спрятаться в провинции, где живет отец Окуня, не видевший сына с малых лет. Бурлак выдает себя за погибшего друга, поскольку они выросли вместе в детском доме и он знает множество деталей из детства Окуня.
В поселке Ям, где обитает Фёдор Окунев, отец Окуня, царит сельская идиллия. Несколько лет назад через поселок проложили ветку федеральной трассы, и забытая ферма оказалась в центре транспортного потока. Владельцы земли построили гостиницу и трактир, которые стали приносить стабильный доход. После открытия трассы земля заинтересовала крупную девелоперскую компанию, стремящуюся выкупить участок. Все готовы продать, кроме Фёдора Окунева, которого поддерживают его дочь Аня и «сын» Бурлак. Однако собрание дольщиков, где должна была решиться судьба земли, приводит к неожиданному повороту: Бурлак вынужден противостоять местным криминальным элементам, чтобы защитить долю своей новой «семьи».
